ワンルームマンション投資で東京都府中市ってどうなの？

ワンルームマンション投資をしようと思います。

東京都府中市って、実際どうなの？

こんな疑問にお答えして今回のブログ記事では、東京都府中市の家賃相場や物件価格についてお伝えします。

具体的には、東京都府中市のワンルームマンションについて

・築5年～築50年までの家賃相場

・物件価格相場

を、リサーチしたものをお伝えします。

このブログを見てもらえれば、東京都府中市でワンルームマンション投資をするべきか？について、見えてくるはずです。

ぜひ、最後までみていってくださいね！

東京都府中市のワンルームマンションの家賃相場ってどうなの？

それでは、さっそく、東京都府中市のワンルームマンションの家賃相場について、調べていきましょう。

リサーチにあたっては、スーモの賃貸にて、

という条件で、築10年、20年、30年、40年、50年で

各築年数ごとに3件ずつ現在の募集家賃を調べてみました。

東京都府中市のワンルームマンション築10年の家賃7.2～8.4万円

東京都府中市の築10年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築10年では７～８万円台と、そこそこの家賃相場ですね。

東京都府中市のワンルームマンション築20年の家賃5.8～6.5万円

東京都府中市の築20年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築20年になると少しダウンしますね。

東京都府中市のワンルームマンション築30年の家賃4.7～5.7万円

東京都府中市の築30年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築30年になって、家賃が5万円前後となってきています。

東京都府中市のワンルームマンション築40年の家賃5.7～7.3万円

東京都府中市の築40年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築40年ではエリアによりますが、家賃が高いエリアもありますね。

東京都府中市のワンルームマンション築50年の家賃4～6.8万円

東京都府中市の築50年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築50年超えても府中駅だと家賃をキープできますね。

東京都府中市のワンルームマンションの家賃相場の推移

ということで、東京都府中市のここまで見てきた家賃をまとめてみます。

このように、府中市の家賃相場は5万円～7万円程度です。

エリアによりますが、府中駅周辺は人気エリアで、需要もあるので、家賃の維持率も高いです。

府中駅周辺で良い物件があれば、長期的に投資に向く投資ができそうですね。

東京都府中市のワンルームマンション投資の価格相場ってどうなの？

こちらもスーモの中古マンション検索で、下記条件で検索。

このような物件が売り出されていました。

東京都府中市のワンルームマンション投資の物件としては、数が少なくなかなか判断できません。

が、府中駅周辺だと家賃相場の維持が見えるので、良い物件があればワンルームマンション投資をしていきたいところです。

【まとめ】東京都府中市のワンルームマンション投資

いかがでしたでしょうか？

今回は東京都府中市のワンルームマンション投資について見てきました。

府中市の特に府中駅エリア周辺は家賃の下落率も低く、長期的に賃貸ニーズを考えられるので、投資としては良いエリアでしょう。

ただ物件数がすくないので、良い物件に出会うためには情報収集が重要です。

そこで相談できる専門の不動産会社を見つけておきましょう。

僕は、日本財託という東京の中古ワンルームマンション投資に特化した不動産会社に、物件選定と管理をお願いしています。

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